Na sprzedaż urokliwa, atrakcyjna i zabudowana działka z możliwością realizacji inwestycji mieszkaniowej i/lub usługowej w sąsiedztwie Parku Wodnego 'Suntago".Teren położony w okolicy terenów leśnych, rekreacyjnych i zbiornika wodnego oraz już działających obiektach usługowych w ramach zakwaterowania zbiorowego.
Na działce można zrealizować zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i/lub usługi związane z zakwaterowaniem zbiorowym, usługi działalności biurowej, usługi zdrowia, oświaty, kultury, przedszkola, opieki społecznej, oraz usługi drobne (gabinety odnowy biologicznej, fryzjerskie, usługi napraw artykułów użytku osobistego i domowego, usługi krawieckie, szewskie, tapicerskie, weterynaryjne itp.), pralnie, myjnie samochodowe, stacje kontroli pojazdów, usługi wulkanizacyjne, naprawy sprzętu rolniczego i środków transportu, handel i gastronomia, a także pozostałe usługi, nie wymagające stałej obsługi transportowej samochodami o nośności powyżej 3,5t.
Wszystkie te usługi mogą idealnie uzupełnić działalność parku wodnego Suntago Wodny Świat we Wręczy, który leży 1,5 km od działki.
Najważniejsze wskaźniki zawarte w mpzp dla tej działki to:
- powierzchnia zabudowy działki budowlanej - max. 40%,
-powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - co najmniej 40%
- maksymalna wysokość zabudowy usługowej - 15 m mieszkaniowej - 12 m
Działka ma kształt prostokąta o froncie 45 mb i długości 122 mb. Jest możliwość zakupu działki obok o powierzchni ok. 0,4 ha dla powiększenia terenu inwestycji.
Dojazd asfaltowy, bezpośrednio przy działce wodociąg oraz energia elektryczna. Możliwość podziału na 3 działki po 1700 m2.
Działka z bardzo dobrym dojazdem do trasy S8 - 5 km, Mszczonów - 8 km oraz autostrady A2 - 19 km.
Na działce znajduje się domek o powierzchni 42 mkw: kuchnia, łazienka z WC i wanną, salon, TV Cyfra +, ogrzewanie typu "koza, poddasze nieużytkowe, pomieszczenie gospodarcze: ok. 20 m2+ mała drewutnia, altana: ok 20m.
Domek jest podłączony do prądu, szamba i wody z ujęcia własnego (studnia głębinowa). Działka częściowo ogrodzona.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
